PIU’ FACILE PER I GIOVANI COMPRARE CASA CON IL TASSO FISSO

AG.RF.(MP).14.05.2015

“riverflash” – Acquistare casa per i giovani, diventa ora più facile: infatti cresce il valore dei finanziamenti concessi dalle banche pari al 61% della cifra richiesta per il mutuo. E’ questo il risultato di un’indagine condotta dall’Osservatorio di Mutui.it e Facile.it, relativa al mese di maggio. Ma non è questo l’unico dato da evidenziare: mentre la durata del mutuo resta, infatti, stabile, pari a 21 anni, c’è un’altra grande cambiamento sul quale occorre soffermarsi. Il tasso variabile non va più di moda. Tre italiani su cinque scelgono, infatti, il fisso per comprare casa. “L’alta percentuale di richieste di finanziamento a tasso fisso, al momento rappresenta una soluzione  di investimento particolarmente competitiva, visto che è possibile scendere sotto il 3% anche per durate lunghe ed è quindi questo il momento giusto per comprare, quindi, ma anche per rinegoziare un mutuo stipulato anni fa, quando le condizioni offerte erano meno vantaggiose”, ha commentato l’amministratore di Facile.it, Mauro Giacobbe: “Il tasso fisso in questo momento storico, rappresenta una soluzione, mentre crollano gli acquisti delle seconde case: “Negli ultimi 6 mesi sono scese di oltre il 20%, ecco perché l’età media di accesso al credito scende dai 41 ai 40 anni e le richieste per le seconde case vengono fatte da persone più in là con l’età. Per quanto riguarda invece le coppie più giovani, gli effetti della maggiore facilità di accesso al credito si vedranno, con ottima probabilità, fra qualche tempo”. Inoltre, aumentano sempre di più, le richieste di sostituzione e rinegoziazione dei mutui. Negli ultimi sei mesi, i trasferimenti per avere condizioni migliori hanno segnato, infatti, una crescita esponenziale dell’ordine del 200%. Buone notizie, anche, per quanto riguarda la percentuale erogata in rapporto al valore dell’immobile da comprare. Se già nella scorsa rilevazione si era passati dal 44% al 49%, adesso si torna, addirittura, sopra la soglia del 50%. Cresce anche la somma erogata per il mutuo che supera per tutti la metà del valore richiesto per la casa pari a circa il 52%.

Fonte: Adnkronos